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济宁严查房产开发商资质 60家平博88官网_平博88网址_平博88手机app"被下课"

2012-11-19 14:29:55作者: 刘守善 范少伟来源:齐鲁晚报

近日,山东省济宁市建委撤销了全市60家房地产平博88官网_平博88网址_平博88手机app的房地产开发资质,并在济宁市房地产开发与物业管理网站上进行了公示,其中三级资质的有3家,四级及四级以下资质的平博88官网_平博88网址_平博88手机app57家。在房产开发平博88官网_平博88网址_平博88手机app达到一定的开发量之后就可晋升开发资质等级,同样,如果开发平博88官网_平博88网址_平博88手机app的业绩不符合其资质的要求,就会被降级。

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  “这次被撤销的60家房地产平博88官网_平博88网址_平博88手机app,主要是一些长期未有开发项目且未申请核定延续的平博88官网_平博88网址_平博88手机app,以及已工商注销或变更经营范围的平博88官网_平博88网址_平博88手机app,同时还涵盖了一些对社会造成严重不良影响、平博88官网_平博88网址_平博88手机app法人有严重违法行为的房地产开发平博88官网_平博88网址_平博88手机app。”济宁市城建综合开发中心综合科工作人员张闽宁说,这次被撤销的平博88官网_平博88网址_平博88手机app大部分是四级或暂定资质的房地产开发平博88官网_平博88网址_平博88手机app。很多平博88官网_平博88网址_平博88手机app取得了开发项目后申请房产开发资质,项目完成后,一部分公司不再从事房产开发经营活动,资质到期后未延续,自然就将被撤销资质。

平博88官网_平博88网址_平博88手机app  此外,在房产开发平博88官网_平博88网址_平博88手机app达到一定的开发量之后就可晋升开发资质等级,同样,如果开发平博88官网_平博88网址_平博88手机app的业绩不符合其资质的要求,就会被降级。“开发商对平博88官网_平博88网址_平博88手机app资质的延续和升级办理都比较重视,在平博88官网_平博88网址_平博88手机app平博88官网_平博88网址_平博88手机app时平博88官网_平博88网址_平博88手机app开发资质显得格外重要,如果未按时办理,说明开发商不再打算使用该公司进行地产开发。”一位房地产开发平博88官网_平博88网址_平博88手机app的相关负责人介绍,政府主管部门最近撤销了60家房地产平博88官网_平博88网址_平博88手机app的开发资质,并且在网上公示,这对房地产开发平博88官网_平博88网址_平博88手机app是一种很好的管理和规范。

  “这次撤消后,全市还有346家具有资质的房地产开发平博88官网_平博88网址_平博88手机app。”济宁市城建综合开发中心主任马玉善说,撤销房企开发资质是资质管理的常态工作,严格房地产开发平博88官网_平博88网址_平博88手机app资质管理将对规范城市房地产开发市场将起到积极作用,相关部门今后将会继续在网络及报纸上公示房地产平博88官网_平博88网址_平博88手机app信誉及资质等内容,并且会集中发布房地产开发平博88官网_平博88网址_平博88手机app资质撤销公告和不良平博88官网_平博88网址_平博88手机app的处罚通告。

  头条链接>> 房产开发实力为上 小开发商面临淘汰

平博88官网_平博88网址_平博88手机app  近些年,国家出台了一系列房地产市场调控政策,山东济宁楼市也在大环境下出现了不少的变化。在房地产市场逐步稳定、健康发展的同时,一些小开发商在市场中面临着诸多的难题,以往房地产市场中“四两拨千斤”、“空手套白狼”等等手法已经无法实现,房产开发过程中对平博88官网_平博88网址_平博88手机app实力的要求也逐渐加大,这让实力弱小的开发商无力继续进行开发行为,只能面对被市场淘汰的命运。

  此次公布的60家被撤销资质的开发平博88官网_平博88网址_平博88手机app中,不乏因开发困难给社会造成负面影响的平博88官网_平博88网址_平博88手机app,施工断断续续、挪用房款、延期上房、资金链断裂……种种难题下,小开发商无力翻身。“不管是什么市场,都存在优胜劣汰的规律,在房地产市场中尤其是这样。”一位业内人士告诉记者,具备实力的大开发商有能力拿地,也有足够的资金实施建设,并顺利销售回笼资金,然后继续拿地搞开发,形成良性的循环方可以将平博88官网_平博88网址_平博88手机app做大做强。

平博88官网_平博88网址_平博88手机app  而实力弱小的开发商连拿地的实力都没有,就算拿到土地,也没有足够资金进行后续建设,在当前平博88官网_平博88网址_平博88手机app紧缩资金、融资越来越困难的情况下,实力不足的开发商难免遇到资金链断裂的状况。在市场规律下,小开发商难逃被淘汰的厄运。(刘守善 范少伟)

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